Расчеты и выводы

Рожденные свободными. Часть 4

О плюсах и минусах двух основных категорий проектов написано уже немало, однако в массовом сознании укоренилось представление о том, что индивидуальный проект – продукт для «богатеньких буратин», подобный «Феррари» или «Ламборджини», а готовый – «для бизнес-класса», ну что-то вроде «Фольксвагена» (разговор о домах экономкласса, строящихся хозспособом, остается за рамками этой статьи). На фоне подобных представлений рынок проектов современных каркасных домов становится примером воистину революционных решений, стирающих саму грань между типовым и индивидуальным проектированием. Столь безапелляционное утверждение не лишено оснований. Дело в том, что одна из особенностей проектирования каркаса заключается в том, что шаг стоек рассчитывается с учетом несущей способности конструкции и основных типоразмеров утеплителей и облицовочных плит.

Рубрики Строительство |

Наше будущее – "зеленый пояс&quot

Начнем сразу с самого интересного. А оно заключается в том, что в прогнозах и предложениях, имеющих статус официального документа, говорится, что в указанный период в административных границах субъекта Федерации (то есть в черте города!!!) будет построено ни много ни мало - 5,5 млн кв. м коттеджей и таун-хаузов. Земли под малоэтажную застройку (в общей сложности 1186,8 га) власти предполагают передавать застройщикам на примерно тех же инвестиционных условиях, что и при строительстве обычного городского жилья.

Рубрики Строительство |

Интерьер в красках. Часть 6

д. При нанесении на стену такие вкрапления начинают переливаться и радужно сверкать. Наносятся мультиколорные краски, как правило, посредством специального устройства – так называемого краскопульта. Под высоким давлением, которое создается внутри краскопульта-пистолета, капсулы с краской разбрызгиваются по стене, создавая хаотичный рисунок требуемой фактуры.

Рубрики Строительство |

Портрет покупателя на фоне элитной усадьбы. Часть 2

Подобно тем же самым типовым квартирам, такие дома предусматривали, как правило, четкое членение по комнатам и этажам. Впоследствии, незадолго до кризиса 1998 года, наиболее состоятельные граждане стали привлекать к строительству своих домов именитых архитекторов и ландшафтных дизайнеров. Многогектарная корпоративная усадьба с замком "большого босса", особняками ближайших подчиненных, домиками садовников и поваров - тоже своего рода протест против многолетнего советского "общежитейского" уклада.

Рубрики Строительство |

Выучиться на помещика

Велосипедные прогулки привели к тому, что у парка появились поклонники, которым показалось мало просто наслаждаться красотами павловских пейзажей и захотелось принять участие в облагораживании этого выдающегося произведения садово-паркового искусства. Сегодня, кроме уже проведенных мероприятий, таких как установка пней-указателей с названиями аллей, вырубка подлеска, нарушающего изначальный архитектурный замысел, у инициаторов проекта появилась целая программа мероприятий, призванных подшлифовать красоту парка. Журнал «Загородное обозрение» решил поддержать эту акцию. Побудительным мотивом к информационному спонсорству стало желание журнала обратиться к российским традициям не только загородного строительства, но и загородного образа жизни.

Рубрики Строительство |

Декор: искусство мелочей. Часть 4

Стальные детали и проволока сочетают зрительную легкость конструкции с огромной прочностью. Четвертый поворот: садовый «эрмитаж» Как правило, за водоемом принято размещать беседку, павильон или навес, чтобы хозяин мог полюбоваться собственным садом, сидя на скамейке или в шезлонге. Стиль этих построек всегда связан со стилем дома. В последнее время модным стало использовать в ландшафтных проектах мотивы античной архитектуры.

Рубрики Строительство |

Ипотека в первом приближении. Часть 3

Например, «Альфа-Банк» — один из лидеров ипотечного кредитования среди частных банков — предоставляет подобные кредиты по ставке от 12,5 до 15% годовых в рублях с первоначальным взносом 40% на срок до 25 лет. А крупнейший госбанк — Сбербанк предлагает рублевый кредит по ставке от 11,05 до 14% годовых с первоначальным взносом от 15% на срок до 30 лет. Есть на рынке и «пакетные предложения», когда банк кредитует застройщика поселка и одновременно предлагает покупателям ипотечные программы со сниженными первоначальным взносом и процентными ставками. Такой подход позволяет банку контролировать весь процесс продажи поселка. Для покупателя совместные программы хороши тем, что ипотеку на дом в одобренном банком поселке получить, по понятным причинам, проще, да и дешевле.

Рубрики Строительство |

Суходольский курорт

ОАО «Агентство территориального развития» и девелоперы строительных проектов вблизи Суходольского обсудили инвестиционный потенциал и концепцию развития этого района за круглым столом «Загородного обозрения». На компанию «АТР», единственным учредителем которой является районная администрация Приозерского района Ленобласти, возложено сопровождение разработки документов территориального планирования. По информации Евгения Зюкина, руководителя ОАО «АТР», заместителя председателя комиссии по организации рассмотрения проектов документов территориального планирования, документация должна быть готова к концу 2011 года. Такую задачу поставила глава Приозерского района Светлана Потапова.

Рубрики Строительство |

Олимпийские достижения. Часть 3

Есть оригинальные идеи и у нас: например, мы хотели бы сделать плотину и превратить овраг в озеро площадью 2 га. Вокруг леса первой категории, на территории поселка по-прежнему водятся и бобры, и даже лоси — это, не будем забывать, уникальный природный уголок. — В том же «золотом треугольнике», насколько известно, строятся поселки «Сестроречье» и «Зеленая поляна»… — Территория «Сестроречья» также расширяется: с 7 га примерно до десяти.

Рубрики Строительство |

Местное самоуправление. Вопросы распоряжения земельными участками. Часть 3

Кроме того, к разряду муниципальных отнесены и все земли запаса в границах муниципального образования, свободные от недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или являвшегося таковым до его приватизации, а также земельные участки, под поверхностью которых находятся участки недр местного значения. Полномочия органов местного самоупра-вления нашли также свое подтверждение и в разработанных Правительством Российской Федерации, в рамках названного Закона, "Правилах распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государ-ственной собственности на землю", утвержденных постановлением от 7 августа 2002 года № 576. В соответствии с данными Правилами органы местного самоуправления имеют право: - предоставлять гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, земельные участки, находящиеся в государственной собственности; - предоставлять гражданам и юридическим лицам земельные участки под объектами недвижимости, находящимися в их собственности; - принимать решение о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами не у Российской Федерации и не у субъектов Российской Федерации. Разумеется, этим перечислением полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений не ограничиваются. Но поскольку целью данной статьи было исследование вопроса, связанного с распоряжением земельными участками, являющимися в настоящее время государственной собственностью, надеюсь, что мне удалось дать на него достаточно обоснованный и однозначный ответ.

Рубрики Строительство |

Страница 5 из 10« В начало...«34567»...В конец »